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买房被中介吃差价,?

吴亮律师2025-05-27开化县律师

中介吃差价行为确实违法。根据《民法典》及《消费者权益保护法》的相关规定,中介作为居间服务提供者,应如实报告有关订立合同的事项,不得故意隐瞒与订立合同有关的重要事实或者提供虚假情况,损害委托人利益。中介吃差价的行为显然违反了这些规定,购房者有权依法维权。购房者可以到工商局或房管部门投诉,工商局需在7个工作日内协调并通知结果。
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从法律角度,应对中介吃差价问题,你可准备以下证据:房屋买卖合同、中介服务合同、支付中介费及房款的凭证、中介提供的房屋信息资料、与中介的沟通记录(包括电话、短信、邮件等)、房屋实际成交价格与中介报价的差异证明等。这些证据有助于证明中介存在吃差价行为,维护你的合法权益。
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若要通过法律途径解决中介吃差价问题,可先向中介公司所在地的工商局或房管部门投诉;若投诉无果,则依据房屋买卖合同中指定的仲裁机构进行仲裁;若对仲裁结果不满意,可直接向辖区人民法院提起诉讼。每个步骤都需保留好相关证据,以便在仲裁或诉讼中证明自己的权益。

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