买满五唯一的二手房需要交什么税

买满五唯一的二手房主要需交契税。从法律角度看，“满五唯一”指房产满五年且为卖方唯一住房，可免征个税和增值税。契税根据房屋面积和买方名下房产套数而定。若交易中卖方隐瞒房产真实情况或双方对税费分担有争议，表明问题较严重，应及时咨询律师。
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从法律角度，处理买满五唯一的二手房税费问题，常见方式有：一、双方协商明确税费分担；二、咨询专业律师或房产中介，确保交易合法合规；三、签订正式购房合同，明确税费条款。选择时应考虑双方意愿、交易安全及成本效益，选择最适合的方式。
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从法律角度，针对买满五唯一的二手房税费问题，不同情况下的处理方式具体操作如下：
1. 若房屋面积小于90平米且买方为首套房，契税为1%；面积大于90平米且小于144平米，契税为1.5%；面积大于144平米或买方非首套房，契税为3%。
2. 双方应协商明确个税和增值税的免征条件，即“满五唯一”，并确认无其他税费争议。
3. 签订购房合同时，应详细列明税费分担条款，确保双方权益，避免后续纠纷。若交易过程中出现税费争议，应及时咨询律师，通过法律途径解决。