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房屋未入住能否申请物业费减免?

吴亮律师2025-06-30开化县律师

房屋未入住物业费不能减免。根据《民法典》规定,业主应按约定支付物业费,不得以未接受服务为由拒绝。长期不支付,物业有权催告、诉讼或仲裁,可能影响个人信用。
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房屋未入住物业费处理方式是按时支付。若认为物业费不合理,可与物业协商或寻求法律途径解决,但不应直接拒付,以免产生法律纠纷。
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未入住也需交物业费。操作如下:1.确认物业合同内容,了解物业费支付条款;2.按时支付物业费,避免逾期;3.如有异议,先与物业沟通,协商不成可寻求法律援助或起诉。

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